2e Polderweg

Te huur aangeboden; een zeer unieke en royale woonboerderij van ca. 290 m² met 4 slaapkamers en 3 badkamers.
De woning is recent geheel gerenoveerd en zeer smaakvol ingericht en wordt geheel gemeubileerd aangeboden.
De woonboerderij ligt op een zeer royaal perceel van ca. 4.700 m².

Wonen is hier een genot door de unieke locatie aan de rand van de stad maar midden in het natuurgebied Zuilen en op loopafstand van De Vecht, het Slot en Oud Zuilen.
In de nabije omgeving treft u diverse recreatiemogelijkheden en wandelt u zo het bos in.
In de zomer kunt u genieten in de nabije omgeving van het strandbad Maarsseveense Plassen of voor de Loosdrechtse Plassen. Maar ook het gezellige centrum van Utrecht met een grote diversiteit aan cafés, restaurants en winkels ligt op korte afstand.

Begane grond.
De boerderij is een genot voor het oog; oud en nieuw smelten hier samen in een prachtig design van interieurarchitect Remy Meijers.
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met vaste kastenwand. Doorlopend naar de gang treft u direct tegenover de hal een toilet en de deur naar de kelder welke is v.v. een wasmachine en originele pekelbakken.

De woon- en eetruimte zijn v.v. een houten balkenwerk en een mooie betonnen gietvloer.
De nok hoogte is 7,5 meter en dankzij de vele ramen in het dak is dit een zeer royale en lichte ruimte. 
De (doorkijk) houthaard zorgt voor veel warmte en gezelligheid.
De open keuken heeft een betonnen aanrechtblad en is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een dubbele koelkast, dubbele vrieskast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, geïntegreerde afzuigkap.

In het voorhuis bevinden zich twee vrijwel identieke slaapkamers met een prachtige houten vloer en ieder hun eigen badkamer met wastafel en inloopdouche met regenkop.

Vanuit de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar middels een stalen trap. Halverwege deze trap bevindt zich een opkamer welke dienst kan doen als kantoor, speelkamer of als extra slaapkamer.

EERSTE VERDIEPING
De badkamer op de verdieping is zeer ruim en luxe, met dubbele inloopdouche, toilet, grote wastafel met meubel en een vrijstaand bad. In het geheel v.v. vloerverwarming.

Aan de voorzijde van de woning ligt de master bedroom met uitzicht op de tuin en de weilanden tegenover de woning.
Het hoofdbord is volledig op maat gemaakt voor deze ruimte, net als de inbouwkasten aan de achterwand.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Offered for rent; a very unique and spacious farmhouse of approx. 290 m² with 4 bedrooms and 3 bathrooms.
The house has recently been completely renovated and very tastefully decorated and is offered fully furnished.
The farmhouse is located on a very spacious plot of approx. 4.700 m².

Living here is a pleasure due to the unique location on the edge of the city but in the middle of the Zuilen nature reserve and within walking distance of De Vecht, the Slot and Oud Zuilen.
In the vicinity you will find various recreational opportunities and you can walk straight into the forest.
In the summer you can enjoy the beach at the Maarsseveense Plassen in the vicinity or in front of the Loosdrechtse Plassen.
But the pleasant center of Utrecht with a wide variety of cafes, restaurants and shops is also a short distance away.

Ground floor.
The farm is a delight to the eye; old and new melt together here in a beautiful design by interior architect Remy Meijers.
Upon entering you will find a spacious hall with fixed cupboards. Continuing to the hallway you will find a toilet directly opposite the hall and the door to the basement which is equipped with a washing machine and original brine tanks.

The living and dining area are equipped with wooden beams and a beautiful concrete cast floor.
The ridge height is 7.5 meters and thanks to the many windows in the roof, this is a very spacious and light space.
The (see-through) wood fireplace provides a lot of warmth and cosiness.
The open kitchen has a concrete counter top and is equipped with various built-in appliances such as a double refrigerator, double freezer, dishwasher, 5-burner gas stove with oven, integrated extractor hood.

In the front house there are two almost identical bedrooms with a beautiful wooden floor and each with their own bathroom with sink and walk-in shower with rain head.
The 1st floor is accessible from the living room via a steel staircase. Halfway up this staircase is an upstairs room which can serve as an office, playroom or extra bedroom.

FIRST FLOOR
The bathroom on the first floor is very spacious and luxurious, with a double walk-in shower, toilet, large washbasin with furniture and a freestanding bath. In the whole with underfloor heating.

At the front of the house is the master bedroom with a view of the garden and the meadows opposite the house.
The headboard is completely custom made for this space, just like the fitted wardrobes on the back wall.