Biltstraat

Prachtig vernieuwbouwd 2-kamer appartement met tuin en ruime kelder op de begane grond aan de Biltstraat aan de rand van het centrum van Utrecht. De mooie visgraat vloer loopt door het gehele appartement naar de achterzijde waar de rustig gelegen woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin ligt. Een fiets kan veilig staan in de afgesloten privé steeg naast het appartement.

De ligging om de hoek bij het Oorsprongpark, Maliebaan en Mgr. van de Weteringstraat is ideaal. Diverse mooie delen van de stad zijn hierdoor binnen handbereik. Je loopt of fiets met een paar minuten zo naar het fijne Wilhelminapark. De Biltstraat zelf is een fijne straat geworden met eenrichtingsverkeer voor auto's een busbaan en fietspaden. In de Biltstraat liggen ook fijne supermarkten, speciaalzaken en leuke horeca-gelegenheden.

De bushalte is met een minuut lopen te bereiken en met de auto zijn de uitvalswegen via De Berenkuil goed te bereiken.

Er is veel aandacht aan het appartement besteed om hier in alle comfort van deze tijd te leven.

Indeling:

Begane grond
Eigen entree die direct in de moderne keuken uitkomt. De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasmachine, oven, boiler voor warm water en voldoende kastruimte.

Vanuit de keuken loop je door, naar de aan de achterzijde gelegen woonkamer, die veel ruimte biedt en tevens toegang geeft tot de patio tuin.

Het appartement beschikt voorts over een modern separaat toilet met fonteintje, een afgesloten ruimte voor de wasmachine/droger en een ruime kelder.

De ruime lichte slaapkamer geeft toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, royale wastafel met meubel en handdoekenradiator.


Bijzonderheden
- Huurprijs excl. nutsvoorzieningen, tv en internet;
- Woning is gestoffeerd;
- Huurperiode minimaal 12 maanden;
- Energielabel A;
- verwarmd door stadsverwarming;
- De waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur;
- De inkomenseis is 3 keer de maandhuur;
- Woning is niet geschikt voor huisdieren;
- Woning is niet geschikt voor woningdelers;
- Verplichte professionele eindschoonmaak te verrekenen met de borg;
- Beschikbaar per 1 maart 2025.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Beautiful renovated 2-room apartment with garden and spacious basement on the first floor on the Biltstraat at the edge of the center of Utrecht. The beautiful herringbone floor runs throughout the apartment to the rear where the quiet living room with French doors to the backyard is located. A bike can be safely stored in the private enclosed alley next to the apartment. 

The location around the corner from the Oorsprongpark, Maliebaan and Mgr. van de Weteringstraat is ideal. Various beautiful parts of the city are therefore within easy reach. You walk or bike in a few minutes to the lovely Wilhelminapark. The Biltstraat itself has become a fine street with one-way traffic for cars a bus lane and bike paths. In the Biltstraat are also fine supermarkets, specialty stores and nice restaurants and cafes. 

The bus stop is a minute's walk away and by car the arterial roads via De Berenkuil are easy to reach. 

Much attention has been paid to the apartment to live here in all the comforts of our time. 

Layout:

Ground floor
Private entrance that leads directly into the modern kitchen. The kitchen is located at the front of the apartment and is equipped with various appliances such as extractor hood, induction hob, dishwasher, oven, boiler for hot water and plenty of cupboard space. 

From the kitchen you walk through, to the rear living room, which offers plenty of space and also gives access to the patio garden.

The apartment also features a modern separate toilet with hand basin, an enclosed space for the washer/dryer and a spacious basement.

The spacious bright bedroom gives access to the modern bathroom, equipped with a walk-in shower, generous sink with cabinet and towel radiator. 

Details
- Rental price excl. utilities, TV and internet;
- Property is unfurnished;
- Rental period minimum 12 months;
- Energy label A;
- Heated by city heating;
- The deposit is equal to 2 months rent;
- The income requirement is 3 times the monthly rent;
- Property is not suitable for pets;
- Property is not suitable for house sharing;
- Mandatory professional final cleaning to be deducted from the security deposit;
- Available March 2025.