Nieuwegracht

Aan de sfeervolle Nieuwgracht, bevindt zich een werkelijk uitzonderlijke werfkelder die recent volledig en met oog voor detail is gerenoveerd. Deze unieke ruimte combineert historische charme met modern wooncomfort en biedt een zeldzame kans om te wonen op een plek waar verleden en heden naadloos samenkomen.

Bij binnenkomst valt direct de authentieke uitstraling op: karakteristieke gewelven, originele materialen en een warme, uitnodigende sfeer. Tegelijkertijd is de werfkelder voorzien van alle hedendaagse gemakken. De renovatie is met zorg uitgevoerd, waarbij hoogwaardige afwerkingen en een slimme indeling zorgen voor een verrassend lichte en comfortabele leefruimte.

De werfkelder is getransformeerd tot een volwaardige woonruimte, ideaal als bijzonder stadsappartement of sfeervolle pied-à-terre. De directe ligging aan het water en de charmante straat maken het geheel compleet en geven deze plek een unieke beleving.


Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u een lange, karakteristieke entree die direct de bijzondere sfeer van de werfkelder weerspiegelt. In deze ruimte bevindt zich een charmant motorbootje, dat – in overleg – ter beschikking kan worden gesteld aan de huurder, wat deze woning een extra uniek en waterrijk karakter geeft.

Wanneer u vervolgens door de stalen deuren loopt, komt u in de sfeervolle keuken en leefruimte van de werfkelder. Hier vormen de authentieke gewelven en de hoogwaardige afwerking een prachtig geheel, waarbij comfort en karakter samenkomen. De woning is uitgerust met een volledig ingerichte keuken voorzien van hoogwaardig apparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een aparte ruimte die is ingericht als wijnopslag, ideaal voor liefhebbers en een bijzonder detail binnen deze woning.

Aansluitend bevindt zich een lange gang die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. In deze gang treft u de slaapkamer, de badkamer en een separaat toilet. Deze ruimtes zijn stijlvol weggewerkt achter meerdere deuren, wat zorgt voor een rustig en strak geheel met behoud van privacy.

De combinatie van de unieke entree met het aanwezige motorbootje, de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking maken deze werfkelder tot een uitzonderlijke woonruimte aan de gracht.

Bijzonderheden:
– Huurprijs: € 2.250,00 (excl. stadsverwarming, elektra, water en internet á € 150,00)
– Minimale huurperiode: 12 maanden;
– Waarborgsom: gelijk aan twee maanden huur;
– Geschikt voor een werkend stel of iemand alleen;
– De woning wordt gemeubileerd verhuurd;
– Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Unieke woning aan de mooiste gracht van de stad.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located on the atmospheric Nieuwgracht, there is a truly exceptional wharf cellar that has recently been completely renovated with an eye for detail. This unique space combines historical charm with modern living comfort and offers a rare opportunity to live in a place where past and present seamlessly come together.

Upon entering, the authentic appearance is immediately striking: characteristic vaulted ceilings, original materials, and a warm, inviting atmosphere. At the same time, the wharf cellar is equipped with all modern conveniences. The renovation was carried out with care, with high-quality finishes and a smart layout creating a surprisingly bright and comfortable living space.

The wharf cellar has been transformed into a fully-fledged living space, ideal as a distinctive city apartment or atmospheric pied-à-terre. The direct location on the water and the charming street complete the picture and give this place a unique experience.

Layout:
Upon entering, you step into a long, characteristic entrance that immediately reflects the special atmosphere of the wharf cellar. Located in this space is a charming motorboat, which can be made available to the tenant upon consultation, giving this home an extra unique and water-rich character.

When you then walk through the steel doors, you enter the atmospheric kitchen and living area of ??the wharf cellar. Here, the authentic vaulted ceilings and high-quality finish form a beautiful whole, where comfort and character come together. The home is equipped with a fully fitted kitchen featuring high-quality appliances. Adjacent to the kitchen is a separate room furnished as a wine cellar, ideal for enthusiasts and a special detail within this home.

Adjoining this is a long hallway providing access to the various rooms. In this hallway, you will find the bedroom, the bathroom, and a separate toilet. These spaces are stylishly concealed behind multiple doors, creating a calm and sleek look while maintaining privacy.

The combination of the unique entrance with the motorboat, the well-thought-out layout, and the high-quality finish makes this wharf cellar an exceptional living space on the canal. Details:

– Rent: € 2,250.00 (excl. district heating, electricity, water and internet € 150.00)
– Minimum rental period: 12 months;
– Security deposit: equal to two months' rent;
– Suitable for a working couple or a single person;
– The property is rented furnished;
– Income requirement: minimum 3x the monthly rent;
– Pets are not allowed;
– Unique home on the most beautiful canal in the city.