Hoola van Nootenstraat

Prachtig, nieuw appartement in het iconische WonderWoods, Utrecht
Wonen in het hart van Utrecht met alle luxe en comfort die je je maar kunt wensen!

Welkom in WonderWoods, het nieuwste iconische wooncomplex in Utrecht, waar stijl, duurzaamheid en innovatie samenkomen. Gelegen in een groen en levendig deel van de stad, biedt dit moderne appartement alles wat je zoekt in een nieuw thuis.

Het WonderWoods complex:
WonderWoods is niet zomaar een nieuwbouwproject, het is een groen icoon in Utrecht. Dit gebouw is ontworpen met duurzaamheid en innovatie als speerpunten, en beschikt over talloze moderne faciliteiten die het wonen hier bijzonder maken. De unieke architectuur maakt WonderWoods een echte blikvanger, en de combinatie van natuur en stedelijke voorzieningen maakt het tot een ideale plek om te wonen.

Het complex biedt een gezamenlijke binnentuin, waar bewoners kunnen genieten van rust en groen in het midden van de stad. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten zoals een fietsenstalling, een loungeplek voor bewoners, en ruimte voor duurzaam vervoer zoals elektrische deelauto’s en oplaadpunten voor elektrische fietsen en auto's.

Locatie en omgeving
WonderWoods ligt op een centrale locatie in Utrecht, waardoor je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum bent. De buurt biedt een uitstekende mix van groen en stedelijke voorzieningen, met diverse winkels, restaurants en koffiebarretjes op loopafstand. Voor de natuurliefhebbers zijn er tal van parken en wandel- en fietspaden in de buurt, en het grensgebied van de Utrechtse Heuvelrug ligt op korte afstand.


Het instapklare en gloednieuwe appartement wat wij te huur aanbieden is 115m2 groot en bevindt zich op de 15e verdieping wat een bijzonder uitzicht biedt over de binnenstad van Utrecht.

Indeling:

Entree, ruime hal, technische ruimte met opstelling voor wasmachine/droger, toilet met fontijntje.
Vanuit de hal betreed je de zeer ruime woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen heb je een werkelijk schitterend uitzicht op de binnenstad. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een kookeiland. De woonkamer geeft toegang tot één van de royale balkons.

Vanuit de hal zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar. Beide geven toegang tot het tweede royale balkon.
De badkamer is voorzien een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekenradiator en een ligbad.

Daarnaast beschikt het appartment nog over een eigen berging en 3 fiets parkeerplaatsen.

De moderne afwerking en het gebruik van duurzame materialen zorgen voor een hoge mate van wooncomfort.


Bijzonderheden
- Huurprijs excl. nutsvoorzieningen, tv en internet;
- Woning is gestoffeerd;
- Huurperiode minimaal 12 maanden;
- Energielabel A+;
- De waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur;
- De inkomenseis is 3 keer de maandhuur;
- Woning is niet geschikt voor huisdieren;
- Woning is niet geschikt voor woningdelers;
- Verplichte professionele eindschoonmaak te verrekenen met de borg;
- Beschikbaar per direct

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Beautiful, new apartment in the iconic WonderWoods, Utrecht
Living in the heart of Utrecht with all the luxury and comfort you could wish for!

Welcome to WonderWoods, the newest iconic residential complex in Utrecht, where style, sustainability and innovation come together. Located in a green and vibrant part of the city, this modern apartment offers everything you are looking for in a new home.

The WonderWoods complex:
WonderWoods is not just another new construction project, it is a green icon in Utrecht. Designed with sustainability and innovation in mind, this building features numerous modern facilities that make living here special. The unique architecture makes WonderWoods a real eye-catcher, and the combination of nature and urban amenities makes it an ideal place to live.

The complex offers a communal courtyard garden, where residents can enjoy peace and greenery in the middle of the city. There are also various facilities such as bicycle storage, a lounge area for residents, and space for sustainable transportation such as electric sharing cars and charging stations for electric bicycles and cars.

Location and Surroundings.
WonderWoods is in a central location in Utrecht, putting you within minutes of the bustling city center. The neighborhood offers an excellent mix of green and urban amenities, with several stores, restaurants and coffee shops within walking distance. For nature lovers, there are numerous parks and hiking and biking trails nearby, and the border area of the Utrechtse Heuvelrug is a short distance away.

The ready to move in and brand new apartment we offer for rent is 115sqm in size and is located on the 15th floor which offers a special view of downtown Utrecht.

Layout:

Entrance, spacious hall, technical room with arrangement for washer / dryer, toilet with fountain.
From the hall you enter the spacious living room with open kitchen. Through the large windows you have a truly magnificent view of downtown. The modern kitchen is equipped with high quality appliances and a kitchen island. The living room gives access to one of the generous balconies.

From the hall you can reach the two spacious bedrooms. Both give access to the second generous balcony.
The bathroom has a walk-in shower, sink with cabinet, towel radiator and a bathtub.

In addition, the apartment has a private storage room and 3 bicycle parking spaces.

The modern finish and use of durable materials provide a high degree of living comfort.

Details:
- Rental price excl. utilities, TV and internet;
- Property is unfurnished;
- Rental period minimum 12 months;
- Energy label A +;
- The deposit is equal to 2 months rent;
- The income requirement is 3 times the monthly rent;
- Property is not suitable for pets;
- Property is not suitable for house sharing;
- Mandatory professional final cleaning to be deducted from the deposit;
- Available immediately