Madridstraat

Super ruim, heerlijk licht en volledig gestoffeerd appartement (ca. 96m²) in complex 'Park Avenue' met twee slaapkamers en een eigen parkeerplek in Leidsche Rijn centrum.

Super mooi en goed afgewerkt appartement. De woning is zeer ruim en beschikt over twee slaapkamers. Naast een eigen parkeerplek is er ook nog een eigen berging.
Het appartement in gelegen in het nieuwbouwproject Park Avenue. Duurzaam en energiezuinig wonen op een uitstekende locatie. Het complex is gelegen op loopafstand van het centrum van Leidsche Rijn met veel groen voorzieningen en binnen handbereik van de uitvalswegen.

Begane grond:
Toegang tot de centrale hal, de parkeergarage en de berging. Er is een lift aanwezig.

Tweede verdieping:
Toegang tot de hal met de meterkast, toilet en extra berging met de wasmachine en de droger. De ruime woonkamer heeft een zeer royale open keuken met een eiland. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat met interne afzuiging, 2 combi/ovens, spoelbak en vaatwasser. Via de schuifpui kom je op het balkon met een heerlijk vrij uitzicht over de skyline van Utrecht.
Er zijn twee ruime slaapkamers waarbij in de master bedroom nog een mooie inbouwkast.
De badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche, ligbad en er komt nog een wastafelmeubel met 2 waskommen en lades. Het Energielabel is A+++

Bijzonderheden:
- Huurprijs is exclusief g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten;
- Huurperiode: minimaal 12 maanden
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto);
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Gestoffeerd;
- Geschikt voor werkend stel of alleenstaande;
- Geen woningdelers;
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan;

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Super spacious, wonderfully bright, and fully furnished apartment (approx. 96m²) in the 'Park Avenue' complex with two bedrooms and a private parking space in the center of Leidsche Rijn.

Super nice and well-finished apartment. The apartment is very spacious and has two bedrooms. In addition to a private parking space, there is also a private storage unit.
The apartment is located in the new Park Avenue development. Sustainable and energy-efficient living in an excellent location. The complex is within walking distance of the center of Leidsche Rijn with many green spaces and within easy reach of major roads.

Ground floor:
Access to the central hall, the parking garage, and the storage unit. There is an elevator.

Second floor:
Access to the hall with the meter cupboard, toilet, and additional storage room with the washing machine and dryer. The spacious living room has a very generous open-plan kitchen with an island. The kitchen is equipped with all built-in appliances, including a refrigerator, induction cooktop with internal extractor fan, two combination ovens, sink, and dishwasher. Sliding doors open onto the balcony with a wonderful unobstructed view of the Utrecht skyline.
There are two spacious bedrooms, including a beautiful built-in wardrobe in the master bedroom.
The bathroom features a luxurious walk-in shower, bathtub, and a vanity with two sinks and drawers. The energy label is A+++.

Details:
- Rent excludes utilities, internet, television, and municipal (tenant) charges;
- Rental period: minimum 12 months;
- Income requirement: at least 3 times the gross monthly rent;
- The deposit is 2 months' rent;
- Furnished;
- Suitable for a working couple or single person;
- No sharing;
- Smoking and pets are not permitted;