Wattbaan

Modern gemeubileerd appartement met één slaapkamer en een balkon in Nieuwegein.
Dit lichte appartement is gelegen in de wijk Rijnhuizen in Nieuwegein. Deze wijk transformeert zich van een kantoorgebied naar een gaaf woon- en werkgebied. Het openbaar vervoer is optimaal te gebruiken door de bushalte die vlakbij het complex gelegen is. City Plaza in Nieuwegein biedt een groot scala aan winkels en voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en de A27 op steenworp afstand gelegen. Naast het gratis parkeren voor de deur heeft het complex een gezamenlijke lounge en een gezellig dakterras. Ook kan je gebruikmaken van een gezamenlijke fietsenberging.

De indeling is als volgt;

Begane grond:
Entree in het complex met toegang tot het trappenhuis of de lift. Tevens vind je hier de gezamenlijk lounge.

Eerste verdieping:
Entree in de hal met toegang tot alle ruimtes. De ruime woonkamer heeft een open keuken en geeft toegang tot het balkon op het noorden. De keuken is voorzien van Siemens apparatuur zoals een grote koel-vries combinatie, een inductie kookplaat, conventionele oven, afzuigkap en een vaatwasser. De slaapkamer is voorzien van een boxspring en een garderobekast. De badkamer heeft een wastafel en een douche. Tevens is er een separaat toilet. De wasmachine vind je in de technische ruimte. Vanuit de gezamenlijke hal heb je nog toegang tot je eigen berging. Beneden ligt een gezamenlijke fietsenberging.

- Huurprijs is excl. nutsvoorzieningen, tv en internet;
- Maandelijks voorschot voor nutsvoorzieningen, internet en tv zijn € 200,00;
- Woning is gemeubileerd;
- Huurperiode: minimaal 12 maanden;
- Energielabel A;
- Startdatum 01-09-2024;
- Woning is geschikt voor maximaal twee personen;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- De waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur;
- De inkomenseis is 3 keer de maandhuur;
- Verplichte professionele eindschoonmaak te verrekenen met de borg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2480 norm.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Modern furnished one-bedroom flat with a balcony in Nieuwegein.
This bright flat is located in the Rijnhuizen district of Nieuwegein. This district is transforming from an office area to a cool living and working area. Public transport is optimised by the bus stop located near the complex. City Plaza in Nieuwegein offers a wide range of shops and amenities. In addition, the arterial roads to the A12 and A27 are just a stone's throw away. Besides free parking in front of the door, the complex has a communal lounge and a cosy roof terrace. You can also make use of a shared bicycle shed.

The layout is as follows;

Ground floor:
Entrance to the complex with access to the stairwell or lift. You will also find the communal lounge here.

First floor:
Entrance into the hall with access to all rooms. The spacious living room has an open kitchen and gives access to the north-facing balcony. The kitchen is equipped with Siemens appliances such as a large fridge-freezer, an induction hob, conventional oven, extractor and a dishwasher. The bedroom has a box spring and a wardrobe. The bathroom has a sink and a shower. There is also a separate toilet. The washing machine can be found in the technical room. From the communal hallway, you have access to your own storage space. Downstairs is a shared bicycle shed.

- Rent is excluding utilities, TV and internet;
- Monthly advance payment for utilities, internet and TV are € 200,00;
- Property is furnished;
- Minimum rental period: 12 months;
- Energy label A;
- Start date 01-09-2024;
- Property is suitable for a maximum of two persons;
- Pets are not allowed;
- The deposit equals 2 months' rent;
- Income requirement is 3 times the monthly rent;
- Mandatory professional final cleaning to be settled with the security deposit.

This information has been compiled by us with due care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2480 standard.