Vredenburg

Centraal en high- end wonen in hartje Utrecht?! Dat kan per direct aan het Vredenburg!

Recentelijk zijn in dit complex 5 luxe, zeer energiezuinige en gestoffeerde 2-kamer appartementen gerealiseerd en volledig strak afgewerkt.
De appartementen zijn voorzien van mooie PVC vloeren, moderne verlichting, raambekleding en een was-droogcombinatie en zijn per direct te betrekken.
Tevens zijn deze appartementen allemaal voorzien van dubbele beglazing en een eigen warmtepomp welke zorgt voor warm water en de vloerverwarming.
Deze pomp is middels een te downloaden app zelf te bedienen. Bewoners kunnen op deze manierook op afstand de verwarming regelen.

Het Vredenburg (ook bekend als Vreeburg) is een druk plein in de stad Utrecht. Het is tevens de naam van de aangrenzende straat (waar deze appartementen zijn gelegen), die het Centraal Station verbindt met de oude binnenstad.
Het plein maakt deel uit van het winkelgebied in het centrum van Utrecht en grenst aan het winkelcentrum Hoog Catharijne. Op drie vaste dagen (woensdag, vrijdag en zaterdag) wordt er markt gehouden. Het Vredenburg is gelegen aan een belangrijke busroute, de Binnenstadsas, een HOV-route richting de universiteit in Science Park.
De perfecte plek voor huurders die van de stad houden en gebruik maken van openbaar vervoer.

Appartement 27 D
Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping aan de voorzijde.

Indeling
Entree, hal met videofoon, aparte luxe afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, berging met was-droogcombinatie, inpandige slaapkamer met een moderne stalen zwarte glazen pui en voldoende ruimte voor een dubbel bed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde (tevens straatzijde). De open keuken is v.v. inbouwapparatuur: combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 1.430,- excl. electra, verwarming, waterverbruik, internet, televisie, gemeentelijke (huurders)lasten;
- Het voorschot voor electra, verwarming en water bedraagt € 125,- per maand met verrekening achteraf;
- Appartementen voorzien van een eigen warmtepomp en vloerverwarming;
- Stoffering, verlichting, was-droogcombinatie zijn bij de huur inbegrepen;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Inkomenseis: 3 keer de maandhuur (bruto);
- Geschikt voor een werkend stel of iemand alleen;
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan;
- Schoonmaakkosten bij vertrek bedragen € 425,- en worden met de waarborgsom verrekend;
- Aanvaarding: direct

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Central and high-end living in the heart of Utrecht? That’s possible immediately at Vredenburg!

Recently, five luxurious, highly energy-efficient and fully furnished 1-bedroom apartments have been realized in this complex, all finished to a very high standard.
The apartments feature beautiful PVC flooring, modern lighting, window coverings, and a washer-dryer combination, and are available for immediate occupancy.

All apartments are fitted with double glazing and a private heat pump that provides hot water and underfloor heating. The heat pump can be controlled via a downloadable app, allowing residents to adjust the heating remotely.

Vredenburg (also known as Vreeburg) is a lively square in the city of Utrecht. It is also the name of the adjacent street (where these apartments are located), connecting Central Station to the historic city center.
The square is part of Utrecht’s main shopping area and borders the shopping center Hoog Catharijne. A market takes place here on three fixed days (Wednesday, Friday, and Saturday). Vredenburg is located along a major bus route, the Binnenstadsas, a high-quality public transport (HOV) route towards the university at Science Park.
The perfect location for tenants who enjoy city life and rely on public transportation.

Apartment 27 D
This apartment is located on the second floor at the front of the building.

Layout
Entrance, hallway with video intercom, separate luxuriously finished toilet with wall-mounted toilet and small sink, storage room with washer-dryer combination, internal bedroom featuring a modern black steel-framed glass partition and sufficient space for a double bed and wardrobe. From the bedroom, there is access to the modern bathroom with walk-in shower and vanity unit.

The spacious living room with open kitchen is situated at the front (street side). The open kitchen is equipped with built-in appliances: combination oven, induction cooktop, extractor hood, sink, fridge-freezer combination, and dishwasher.

Details:
Rent: €1.430,- per month excluding electricity, heating, water, internet, television, and municipal (tenant) taxes;
Advance payment for electricity, heating, and water: €125 per month, subject to annual settlement;
Apartments equipped with a private heat pump and underfloor heating;
Upholstery, lighting, and washer-dryer combination included in the rent;
Security deposit: 2 months’ rent;
Income requirement: gross monthly income of at least 3 times the rent;
Suitable for a working couple or single occupant;
No smoking and no pets allowed;
Cleaning costs upon departure: €425, to be deducted from the security deposit;
Available immediately.