Edmond Audranstraat

Just around the corner from the Máximapark, this modern, fully furnished one-bedroom apartment from 2010 with a balcony is located in the green neighborhood of Terwijde.

The apartment is situated on the second floor of the apartment complex Het Slot van Terwijde. The Máximapark and various sports clubs, restaurants, a theater, and a butterfly garden are just around the corner. The popular Haarrijnseplas recreational lake is approximately 2 km from the complex. The shopping centers Terwijde, Vleuterweide, and Leidsche Rijn Centrum are all nearby, as are several bus stops and multiple train stations. By train, the historic city center and Utrecht Central Station can be reached in just 6 minutes. The A2 and A12 highways are easily accessible.

Layout
Ground floor:
Through the communal entrance with mailboxes and an intercom system, you enter the hallway with access to the stairwell and the elevator. On the ground floor there is also a spacious indoor bicycle storage area.

Second floor:
Spacious entrance hall with access to the utility meter cupboard, an indoor storage room, and an indoor laundry room.
The living room is pleasantly bright thanks to the many surrounding windows. The large windows and unobstructed views create an extra sense of space. The balcony can be accessed via double French doors and two single doors. Adjacent to the living room is the kitchen, which is equipped with built-in appliances, including a four-burner cooktop, extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, and a refrigerator with freezer compartment.

The bedroom is located next to the living room and is bright due to the large windows. The fully tiled bathroom features a walk-in shower, toilet, and washbasin.

Special features:
- Rent excludes utilities, internet, TV, and municipal (tenant) charges.
- The apartment is furnished.
- The security deposit equals two months’ rent.
- The apartment is suitable for a maximum of two persons.
- Pets are not allowed.
- Energy label A+.
- Available immediately.


-------------------------------------------------------------------------

Om de hoek bij het Maximapark ligt dit modern gemeubileerd 2-kamer appartement uit 2010 met balkon in de groene wijk Terwijde.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van appartementencomplex Het Slot van Terwijde. Het Maximapark en diverse sportverenigingen, horeca, een theater en een vlindertuin liggen om de hoek. De populaire Haarrijnseplas is gelegen op ca. 2 km afstand van het complex. De winkelcentra Terwijde, Vleuterweide en Leidsche Rijn Centrum liggen in de directe omgeving, net als diverse bushaltes en meerdere treinstations. Met de trein is de historische binnenstad en het Centraal Station Utrecht in 6 minuten bereikbaar. De uitvalswegen A2 en A12 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en beltableau komt u in de hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de begane grond is ook een ruime inpandige fietsenberging.

Tweede verdieping:
Ruime entree. Hier bevindt zich de meterkast, de inpandige berging en de inpandige wasruimte.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen rondom. De grote ramen en het vrije uitzicht geven een extra ruimtelijk gevoel. Via een dubbele openslaande deur en twee enkele deuren is het balkon te bereiken. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de keuken.
Deze is v.v. inbouwapparatuur, zoals een vierpits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
De slaapkamer ligt aan de woonkamer en is door de grote ramen licht. De volledig betegelde badkamer is v.v. een inloopdouche, toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen, internet, tv en gemeentelijke (huurders) lasten.
- Woning is gemeubileerd. .
- Waarborg staat gelijk aan twee maanden huur.
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Inkomenseis is drie keer de maandhuur.
- Energielabel A+.
- Beschikbaar per direct.