Catharijnekade

Midden in Wijk C, aan de rand van de Utrechtse stadssingel, mogen wij dit fijne drie- kamer appartement met balkon op het Zuiden aanbieden.

Tussen 1573 en 1795 vormde deze buurt die nu Wijk C wordt genoemd, de wijk Handvoetboog. In die tijd waren wijken vernoemd naar schuttersvendels en iedere wijk binnen de stadswal/stadsmuur kende daarin een eigen stedelijke schutterij die uit burgers bestond. Na de annexatie door het Franse Keizerrijk in 1811 werden de wijken met een letter aangeduid vanwege de problematische uitspraak van de oude wijknamen voor de Franse bezetter. Als enige van deze voormalige wijken in de stad is Wijk C nog altijd bekend onder deze naam.
Niet iedereen is even bekend met dit stuk van de Utrechtse binnenstad maar als je zegt 'de wijk achter de Bijenkorf', weet iedereen direct waar je het over hebt. De afgelopen jaren is de wijk enorm ontwikkeld. Het nieuwe TivoliVredenburg, het doortrekken van de Catharijnesingel en de komst van ROOST aan de Singel, hebben hier aan bijgedragen. En natuurlijk zijn oude bekenden als De oude Dikke Dries, Café Ome Willem en restaurant C'est Jacqueline nog steeds een must als je de ouderwetse Utregse gezelligheid zoekt.
De ligging is ideaal. Je loopt zo de stad in en ook het Centraal Station is 5 minuten lopen. Parkeren is middels vergunning en voor bezoek zijn er twee grote parkeergarages waar je je auto kwijt kunt.
Het kleinschalige complex waar het appartement zich bevindt, is begin 1990 gebouwd en is daardoor goed geïsoleerd en zonder noemenswaardige aanpassingen te betrekken. Vier jaar geleden zijn de badkamer en toilet volledig vernieuwd.

Begane grond: gemeenschappelijk entree, belbord, brievenbussen, trap, lift en toegang naar de bergingen. Hier vind je je eigen berging. Ideaal voor fietsen en zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Tweede verdieping; Je komt binnen in de hal. Hier vind je meterkast en toegang tot het moderne aparte toilet. Vervolgen bereik je de lichte en ruime woonkamer in L-vorm. Er is een half open keuken met gasfornuis, vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot een kleine ruimte waar de wasmachine, droger en c.v.-opstelling staan. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van tweepersoonsbed en garderobekast. Er is ook een tweede slaapkamer, welke je bijvoorbeeld kunt gebruiken als logeerkamer of als werkkamer. Het is gelegen op het zuiden, dus je bent zeker voorzien van een zonnetje. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wasbak.

Voor een goed beeld van de indeling, verwijzen wij je graag naar de door ons opgemaakte plattegronden.

Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen
- Huurperiode is minimaal 12 maanden
- Waarborg staat gelijk aan twee maanden huur
- De woning is gemeubileerd.
- Inkomenseis van 3x de maandhuur
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Niet beschikbaar voor woningdelers

Afmetingen:
Woonkamer 592 x 840/552 cm
Slaapkamer 390 x 244 cm
Slaapkamer 344 x 192 cm
Open keuken 354 x 180 cm
Badkamer 344 x 169 cm

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In the heart of District C, on the edge of Utrecht's city canal, we offer this lovely three-room apartment with a south-facing balcony.

Between 1573 and 1795, this neighborhood, now called District C, formed the Handvoetboog district. At that time, districts were named after civic guard banners, and each district within the city walls had its own civic guard, made up of civilians. After the annexation by the French Empire in 1811, the districts were designated by a letter due to the problematic pronunciation of the old district names for the French occupiers. District C is the only one of these former districts in the city still known by this name.
Not everyone is familiar with this part of Utrecht's city center, but if you say "the district behind the Bijenkorf department store," everyone immediately knows what you're talking about. The district has undergone significant development in recent years. The new TivoliVredenburg, the extension of the Catharijnesingel canal, and the arrival of ROOST on the Singel canal have all contributed to this. And of course, familiar faces like De Oude Dikke Dries, Café Ome Willem, and restaurant C'est Jacqueline are still a must if you're looking for old-fashioned Utrecht hospitality.
The location is ideal. You can walk straight into the city, and Central Station is also a 5-minute walk away. Parking is available with a permit, and there are two large parking garages for visitors.
The small complex where the apartment is located was built in the early 1990s and is therefore well-insulated and ready to move into without any significant renovations. The bathroom and toilet were completely renovated four years ago.

Ground floor: shared entrance, doorbell, mailboxes, stairs, elevator, and access to the storage rooms. Here you'll find your own storage unit, ideal for bicycles and items you don't need daily.

Second floor: You enter into the hallway. Here you'll find the meter cupboard and access to the modern separate toilet. Next, you reach the bright and spacious L-shaped living room. There's a semi-open kitchen with a gas stove, dishwasher, oven, extractor hood, and refrigerator. From the kitchen, you have access to a small room housing the washing machine, dryer, and central heating system. The spacious master bedroom has a double bed and wardrobe. There's also a second bedroom, which could be used as a guest room or office. It faces south, so you're guaranteed sunshine. The modern bathroom features a walk-in shower and vanity with a double sink.

For a good idea of the layout, please refer to our floor plans.

Details:
- Rent excludes utilities
- Minimum rental period is 12 months
- Deposit is equal to two months' rent
- The property is furnished.
- Income requirement of 3 times the monthly rent
- Pets are not allowed
- Not available for house sharers

Dimensions:
Living room 592 x 840/552 cm
Bedroom 390 x 244 cm
Bedroom 344 x 192 cm
Open-plan kitchen 354 x 180 cm
Bathroom 344 x 169 cm