Eemsstraat

Modern, furnished two bedroom apartment with balcony in Amsterdam South located on the second floor.

The apartment is located in Amsterdam South, in one of the nicest streets of the Rivierenbuurt, near the skyline of Amsterdam and the Amstel. In the cozy environment you will find various shops, supermarkets, cafés and restaurants. The property is close to various highways (A2 and A10) and is also conveniently located for public transport. Amstel Station and the RAI are within cycling distance and there are also various tram stops nearby. Moreover, within 10 minutes by bike you'll find yourself in the center of Amsterdam.

Layout:

Second floor:
You enter the apartment via the stairway into the private hall. From here you reach the two bedrooms, both located on the backside of the building and with wooden floors. The modern kitchen has a dishwasher, microwave oven, refrigerator and freezer (3 drawers), induction cooking plate and extractor hood. Just like the bedrooms the spacious living has a wooden floor and original bay window. Moreover, there is a half open dining room, which could also be used as an office room. Lastly the bathroom has a sink, mirror with lighting, toilet, floor heating, hand- and rain shower. In the bathroom you also find the washing machine and the dryer. As the sun starts coming up you can enjoy the balcony at the rear of the apartment, facing the South-West.

Particularities:
- Rent is excluding utilities
- Deposit equal to 2 months rent
- Property is furnished
- Available from half of April
- Rental period is at least 12 months
- Not suitable for students
- Pets not allowed
- Income requirement of three times the monthly rent
------------------------------------------------------------------

Gemeubileerd 3-kamer appartement met hoog afwerkingsniveau en balkon in Amsterdam Zuid gelegen op de tweede verdieping.

Het appartement ligt in Amsterdam Zuid, in één van de leukste straten van de Rivierenbuurt, nabij de skyline van Amsterdam en de Amstel. In de gezellige omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants.
De woning ligt dichtbij diverse uitvalswegen (A2 en A10) en is tevens gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Station Amstel en de RAI liggen op fietsafstand en er zijn ook verschillende tramhaltes in de buurt. Bovendien sta je binnen 10 minuten met de fiets in het centrum van Amsterdam.

Indeling:

Tweede verdieping:
Je komt het appartement binnen via een eigen opgang die leidt naar een ruime hal. Vanaf daar bereik je de twee slaapkamers welke aan de achterzijde liggen en beide voorzien zijn van een houten vloer. Het appartement is uitgerust met een moderne keuken met inbouwapparatuur in de vorm van een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer (met 3 laden). De houten vloer vind je ook weer terug in de royale woonkamer met originele erker. Ook heeft de woning een aparte eetkamer, wat je ook zou kunnen gebruiken als studeerkamer. Net als de keuken is de badkamer netjes afgewerkt met een douchecabine met stort- en handdouche, toilet, badkamermeubels en vloerverwarming. Tevens zijn de wasmachine en de droger in de badkamer geplaatst. Zodra de eerste zonnestralen tevoorschijn komen zit je ook lekker op het balkon aan de achterzijde welke gelegen is op het Zuid-Westen.

Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen
- Waarborg staat gelijk aan twee maanden huur
- Woning is gemeubileerd
- Beschikbaar vanaf half april 2025
- Huurperiode is minimaal 12 maanden
- Niet geschikt voor studenten en/of woningdelers
- Huisdieren niet toegestaan