Oudegracht

Sfeervol appartement met één slaapkamer in een karakteristiek grachtenpand, met uitzicht op de Oudegracht, in hartje centrum van Utrecht.
Het appartement is recent geschilderd en de woning is voorzien van een nieuwe vloer. De woning heeft één slaapkamer aan de stille achterzijde.
Centraal Station, de Twijnstraat met al zijn winkels en het gezellige uitgaansleven liggen allemaal op loopafstand.

Begane grond:
Gedeelde entree met trappenhuis naar de appartementen.

Eerste verdieping:
Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen en geeft prachtig uitzicht op de Oudegracht. Er is een open keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, koel-vries combi, gaskookplaat, combi-magnetron en een vaatwasser. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grote garderobekast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hier staan ook de wasmachine en wasdroger. Er is ook een eigen berging aanwezig op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN:
- Huurprijs is € 1.950,00 excl. Nutsvoorzieningen, tv en internet;
- Huurperiode minimaal 12 maanden;
- Energielabel C;
- Startdatum per direct;
- Profiel gewenste huurder werkend stel; werkend alleenstaande;
- De waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur;
- De inkomenseis is 3 keer de maandhuur;
- Huisdieren NEE;
- Eigen berging in de kelder;
- Verplichte professionele eindschoonmaak te verrekenen met de borg.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Charming one-bedroom apartment in a characteristic canal house, overlooking the Oudegracht canal, in the heart of Utrecht.
The apartment has been recently painted and has new flooring. The one bedroom is located at the quiet rear of the building.
Central Station, Twijnstraat with all its shops, and vibrant nightlife are all within walking distance.

Ground floor:
Shared entrance with staircase to the apartments.

First floor:
You enter the apartment through the hallway, which leads to the spacious living room. The living room has large windows and offers a beautiful view of the Oudegracht canal. The open-plan kitchen is equipped with built-in appliances such as an extractor hood, fridge-freezer, gas cooktop, combination microwave, and a dishwasher. The bedroom is located at the rear of the building and has a large wardrobe. The bathroom has a shower, sink, and toilet. The washing machine and dryer are also located here. There is also a private storage unit on the ground floor.

DETAILS:
- Rent is €1.950,00 excluding utilities, TV, and internet;
- Minimum rental period: 12 months;
- Energy label C;
- Start date: immediately;
- Preferred tenant profile: working couple; working single person;
- The deposit is equal to 2 months' rent;
- The income requirement is 3 times the monthly rent;
- No pets allowed;
- Private storage unit in the basement;
- Mandatory professional final cleaning to be deducted from the deposit.