Van Eysingalaan

BEZICHTIGINGS MOMENT ZIT VOL !!!!

LICHT EN GEMODERNISEERD HOEK-APPARTEMENT MET 3 KAMERS, BALKON EN BERGING IN TRANSWIJK

Deze goed onderhouden hoekwoning op de tweede verdieping, is de afgelopen jaren gemoderniseerd. De keuken is fraai vernieuwd. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de moderne keuken is er toegang naar het balkon gelegen op het oosten. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een goed onderhouden gezamenlijke binnentuin.

DE OMGEVING

De Van Eysingalaan ligt in de wijk Transwijk op loopafstand van een groot winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten en restaurant. Park Transwijk, het Utrechtse stadscentrum, het centraal station en het nieuwe station Vaartsche Rijn zijn op korte afstand gelegen. Ook is er op een paar minuten lopen een tramhalte richting Utrecht CS of IJsselstein/Nieuwegein. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Gratis parkeren kan direct voor de deur.

INDELING & VOORZIENINGEN

Begane grond: Entree, hal, trapopgang en toegang naar afgesloten gezamenlijke tuin aan de achterzijde en toegang naar berging van ca. 6 m2 .

2e verdieping: Entree, hal met garderobekast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met laminaat vloer en aan drie zijde raampartijen. Moderne nieuwe keuken met deur naar het balkon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en aansluiting voor wasmachine. Twee ruime slaapkamers 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Nette badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 976,00 excl. nutsvoorzieningen, tv en internet;
- Huurperiode: minimaal 12 maanden;
- Energielabel C;
- Beschikbaar per: direct
- Woning beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin, balkon en berging in de onderbouw;
- Geschikt voor een werkend stel, geen woningdelers;
- De waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur;
- De inkomenseis is 3 keer de maandhuur;
- Verplichte professionele eindschoonmaak te verrekenen met de borg.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VIEWING MOMENT IS FULL !!!!

BRIGHT AND MODERNIZED CORNER APARTMENT WITH 3 ROOMS, BALCONY AND STORAGE IN TRANSWIJK

This well maintained corner apartment on the second floor, has been modernized in recent years. The kitchen is beautifully renovated. The entire apartment has laminate flooring. From the modern kitchen there is access to the balcony facing east. Also located at the rear is a well maintained communal courtyard garden.

Location:

The Van Eysingalaan is located in the district Transwijk within walking distance of a large shopping center with various stores, supermarkets and restaurant. Park Transwijk, the Utrecht city center, central station and the Vaartsche Rijn trainstation are a short distance away. There is also a few minutes walk to a streetcar stop towards Utrecht CS or IJsselstein/Nieuwegein. Also well situated in relation to roads. Free parking is available directly in front of the door.

LAYOUT & FACILITIES

First floor: Entrance hall, staircase and access to enclosed communal garden at the rear and access to storage room of about 6 m2.

2nd floor: Entrance hall with closet and toilet with washbasin. Bright living room with laminate floor and windows on three sides. Modern kitchen with door to the balcony. The kitchen is equipped with appliances including 4 burner gas hob, extractor, combi oven / microwave, refrigerator, freezer, dishwasher and connection for washing machine. Two spacious bedrooms 1 at the front and 1 at the rear. Bathroom with walk-in shower and sink.

Details:
- Rent price € 976,00 excl. utilities, TV and internet;
- Minimum rental period: 12 months;
- Energy label C;
- Available immediately
- Property has a shared courtyard, balcony and storage in the basement;
- Suitable for a working couple, no house sharing;
- The deposit is equal to 2 months rent;
- The income requirement is 3 times the monthly rent;
- Mandatory professional final cleaning to be deducted from the deposit.