Lange Koestraat

Zeer ruim gestoffeerd appartement met drie slaapkamers en een dakterras, in het centrum van Utrecht.

Altijd al willen wonen in het bruisende centrum van Utrecht? Dan is dit de woning voor u! Dit sfeervolle gestoffeerde appartement is gelegen op de eerste verdieping en tweede verdieping in de levendige wijk C. Het centrum met het Centraal Station, de gezellige winkelstraten aan de Oudegracht, het Muziektheater, het ligt allemaal op steenworp afstand.
Het vernieuwde winkelgebied Vredenburg en Hoog Catharijne, het terugbrengen van het water in de Catharijnesingel en daardoor vele nieuwe terrasjes en restaurants aan de Catharijnesingel, Muziekpaleis Tivoli en de Bijenkorf aan het einde van de straat maakt deze locatie zeer aantrekkelijk!

Begane grond:
Eigen entree. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met een meterkast, ruime inbouwkast en een toilet met fonteintje. De woonkamer is een U-vorm. De voor en achterkamer zijn erg ruim. Aan de voorzijde zijn veel ramen en aan de achterzijde heb je toegang tot het grote dakterras, welke is gelegen op het noorden. In het midden is een ruime open keuken welke voorzien is van inbouw apparatuur zoals een ijskast en vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot alle drie de slaapkamers. Er is een badkamer met het tweede toilet, dubbele wastafel en een ruime inloop douche. Op deze verdieping is ook een wasruimte. 

Bijzonderheden:
- Huurprijs: exclusief nutsvoorzieningen, tv en internet;
- Woning is gestoffeerd;
- Huurcontract: minimaal 12 maanden;
- Energielabel A;
- Geschikt voor werkend stel of alleenstaande;
- Huisdieren zijn niet toegestaan; 
- De waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur;
- De inkomenseis is 3 keer de maandhuur;
- Verplichte professionele eindschoonmaak te verrekenen met de borg;
- Beschikbaar per: 16-12-2024.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Very spacious semi furnished apartment with three bedrooms and a roof terrace, in the center of Utrecht.

Always wanted to live in the vibrant center of Utrecht? Then this is the apartment for you! This cozy unfurnished apartment is located on the second floor and second floor in the lively district C. The center with the Central Station, the shopping streets on the Oudegracht, the Music theater, it's all just steps away.
The renewed shopping area Vredenburg and Hoog Catharijne, the return of the water in the Catharijnesingel and therefore many new terraces and restaurants on the Catharijnesingel, Music Palace Tivoli and the Bijenkorf at the end of the street makes this location very attractive!

First floor:
Private entrance. Stairs to the second floor.

Second floor:
Landing with a meter cupboard, spacious closet and a toilet with hand basin. The living room is a U-shape. The front and back room are very spacious. At the front are many windows and at the rear you have access to the large roof terrace, which is located on the north. In the middle is a spacious open kitchen which is equipped with built-in appliances such as a fridge and freezer, induction hob, extractor hood, oven and dishwasher.

Second floor:
Landing with access to all three bedrooms. There is a luxurious bathroom with the second toilet, double sink and a spacious walk-in shower. The laundry room is located on this floor as well.

Particularities:
- Rent: excluding utilities, TV and internet;
- Property is semi furnished;
- Rent contract: minimum 12 months;
- Energy label A;
- Suitable for working couple or single person;
- Pets are not allowed;
- The deposit is equal to 2 months rent;
- The income requirement is 3 times the monthly rent;
- Mandatory professional final cleaning to be deducted from the deposit;
- Available from: 16-12-2024.