Rijnlaan

Recent compleet gerenoveerd, sfeervol 3-kamerappartement met ruime tuin, gelegen op de Rijnlaan in de geliefde Rivierenwijk.
Dit gemeubileerde appartement is gelegen op loopafstand van diverse winkels voor dagelijkse boodschappen. Het centraal station en centrum van Utrecht zijn op 5 minuten fietsen gelegen.

Indeling
Entree, hal, moderne toiletruimte met zwevend toilet. De ruime lichte woonkamer en-suite geeft toegang tot de halfopen keuken die gelegen is aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap ijskast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser.

Via de openslaande deuren is de royale achtertuin bereikbaar. Via de achterom kunnen fietsen in de schuur worden gestald.

Op de begane grond is de moderne badkamer gelegen. Deze is voorzien van een regendouche, wastafel met meubel en handdoekenradiator.

Via de trap in de hal bereik je de overloop die toegang biedt tot de twee ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 2.500 excl. nutsvoorzieningen, tv en internet;
- Huurperiode: minimaal 12 maanden;
- Energielabel A;
- Woning beschikt over een tuin met schuur;
- Startdatum: 01-10-2025
- Geschikt voor een werkend stel, geen woningdelers;
- De waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur;
- De inkomenseis is 3 keer de maandhuur;

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Recently completely renovated, this charming 3-room apartment with a spacious garden is located on Rijnlaan in the popular Rivierenwijk district.

This furnished apartment is within walking distance of various shops for daily groceries. Utrecht Central Station and the city center are a 5-minute bike ride away.

Layout
Entrance hall, modern toilet with wall-hung toilet. The spacious, bright living room en-suite leads to the semi-open kitchen, which is located at the rear of the house. The modern kitchen is equipped with an induction cooktop, extractor hood, refrigerator, freezer, combination oven, and dishwasher.

The spacious back garden is accessible through French doors. Bicycles can be stored in the shed via the rear entrance.

The modern bathroom is located on the ground floor. It features a rain shower, vanity unit, and heated towel rail.

The stairs in the hall lead to the landing, which provides access to the two spacious bedrooms.

Details:
- Rent €2,500 excluding utilities, TV, and internet; - Rental period: minimum 12 months;
- Energy label A;
- Property has a garden with a shed;
- Start date: October 1, 2025
- Suitable for a working couple, no house sharers;
- The deposit is equal to 2 months' rent;
- The income requirement is 3 times the monthly rent;