Smakkelaarsveld

Wonen in het bruisende hart van Utrecht. Dit licht 2 kamerappartement met royaal zonneterras van circa 16 m2, gelegen op de 7e en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex "Gildeveste" in nu te huur. Wanneer u de deur uitloopt staat u direct midden in het hart van winkelcentrum Hoog Catharijne, het centrum van Utrecht met alle denkbare voorzieningen op loopafstand net als, het Centraal Station en diverse gezellige uitgaans- en eetgelegenheden.

Begane grond:
Afgesloten centrale en beveiligde entreehal met bellentableau, brievenbussen, intercom en lift. Tevens toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.

7e Verdieping:
Entree in de hal met meterkast en separaat toilet. Ruime woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar het dak terras met vrij uitzicht. Luxe keuken in hoekopstelling met keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Bijkeuken met wasmachine en boiler. Royale slaapkamer met toegang tot de badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Huurprijs is exclusief g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten;
- Maandelijks voorschot voor water en verwarming is € 100,00
- Appartement keurig onderhouden;
- Huurperiode: minimaal 12 maanden;
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto);
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Gemeubileerd;
- Geschikt voor werkend stel of alleenstaande;
- Geen woningdelers;
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan;

--------------------------------------------------
Living in the bustling heart of Utrecht. This light 2 room apartment with a spacious sun terrace of approximately 16 m2, located on the 7th and top floor of the apartment complex "Gildeveste" is now for rent. When you walk out the door you are right in the heart of the Hoog Catharijne shopping center, the center of Utrecht with all conceivable amenities within walking distance, as well as the Central Station and various cozy entertainment and dining options.

Ground floor:
Closed central and secure entrance hall with doorbells, mailboxes, intercom and elevator. Also access to the shared bicycle shed.

7th Floor:
Entrance in the hall with meter cupboard and separate toilet. Spacious living room with laminate flooring and sliding doors to the roof terrace with unobstructed views. Luxurious corner kitchen with ceramic hob, dishwasher, combination microwave, extractor hood and fridge freezer. Utility room with washing machine and water heater. Spacious bedroom with access to the bathroom with shower cabin with thermostatic tap and washbasin.

Particularities:
- Rent is excluding g/w/l, internet, television and municipal (tenant) charges;
- Monthly advance for water and heating is € 100.00
- Apartment well maintained;
- Rental period: minimum 12 months;
- Income requirement: at least 3 times the monthly rent (gross);
- The deposit is 2 months rent;
- Furnished;
- Suitable for working couple or single person;
- No home sharers;
- Smoking and pets are not allowed;