Arthur van Schendelstraat

Zeer fraai appartement met twee slaapkamers, aan de rand van het centrum van Utrecht.
Centraal gelegen en goed onderhouden driekamerappartement op de eerste verdieping, op loopafstand van het Centraal Station, de winkels en de sfeervolle Utrechtse binnenstad met o.a. het Museumkwartier, de grachten, Ledig Erf en de Twijnstraat, de oudste winkelstraat van Utrecht. Het appartementencomplex is netjes bewoond en heeft een ideale ligging; rustig, doch dicht bij de uitvalswegen en op enkele minuten lopen van het busstation richting de Uithof en het Centraal Station en op een steenworp afstand van het treinstation Vaartsche Rijn.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, hal met toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin, trappenhuis en een lift.

Eerste verdieping:
Entree in een hal met een meterkast, een kast met de stadsverwarming en een apart toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon met zitje, welke op het zuidwesten ligt. Via de woonkamer loop je door naar de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, keramisch fornuis met oven, afzuigkap, combi-magnetron en een koel-vries combinatie. Er zijn twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een tweepersoonsbed en een garderobekast heeft. De tweede slaapkamer heeft een garderobekast en een dressoir. De badkamer is voorzien van een bad met douche, een wastafel en de wasmachine en droger. Er is een gemeenschappelijke tuin welke goed onderhouden wordt.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 2.250,00 ,- excl. g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten;
- Appartement keurig onderhouden;
- Huurperiode: minimaal 12 maanden;
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto);
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Gemeubileerd;
- Geschikt voor werkend stel of alleenstaande;
- Geen woningdelers;
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan;
- Oplevering: 01 juni 2025.


Afmetingen:
Woonkamer 550 x 430 + 228 x 197 cm
Keuken 343 x 308 cm
Slaapkamer 466 x 282 cm
Slaapkamer 312 x 298 cm
Badkamer 203 x 176 cm

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
------------------------------------------------------

Very nice apartment with two bedrooms, on the edge of the city center of Utrecht.
Centrally located and well maintained two bedroom apartment on the first floor, within walking distance of Central Station, the shops and the atmospheric Utrecht city center; including the Museum Quarter, the canals, Ledig Erf and the oldest shopping street of Utrecht, the Twijnstraat. The apartment complex is has an ideal location; quiet but close to the highways and a few minutes walk from the bus station towards the Uithof and the Central Station and very close to the Vaartsche Rijn train station.

Layout:
Communal entrance, hall with access to the communal inner garden, staircase and an elevator.

First floor:
Entrance in a hall with a meter cupboard, a cupboard with the district heating and a separate toilet with hand basin. The spacious and bright living room gives access to the balcony with seating, which lies on the southwest. From the living room you walk on into the kitchen. The kitchen is equipped with a dishwasher, ceramic stove with oven, extractor hood, combi-microwave and a fridge-freezer combination. There are two bedrooms. The master bedroom has a double bed and a wardrobe. The second bedroom has a wardrobe and a dresser. The bathroom has a bath with shower, a sink and the washing machine and dryer. There is also a communal garden which is well maintained.

Particularities:
- Rental price € 2.250.00 excluding g/w/e, internet, television and municipal (tenant) charges;
- Apartment well maintained;
- Rental period: minimum of 12 months;
- Income requirement: at least 3 times the monthly rent (gross);
- The deposit is 2 months rent;
- Furnished;
- Suitable for working couple or single person;
- No home sharers;
- Smoking and pets are not allowed;
- Completion: 01 June 2025.

Dimensions:
Living room 550 x 430 + 228 x 197 cm
Kitchen 343 x 308 cm
Bedroom 466 x 282 cm
Bedroom 312 x 298 cm
Bathroom 203 x 176 cm

This information has been compiled by us with due care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard.