Lijnmarkt

Dit ruime 3 kamerappartement bevindt zich aan de Lijnmarkt. Gunstig gelegen met een fraai uitzicht op de Dom. Wonen op een prachtige locatie aan één van de mooiste winkelstraten te Utrecht, leven in het bruisende hart van Utrecht en genieten van de unieke omgeving met zijn cultuur en gezelligheid is de garantie voor veel woonplezier! De woning bevat daarbij twee grote dakterrassen waar je heerlijk in het hartje van het centrum van Utrecht kan genieten van het buitenleven.
Het appartement bevindt zich op de 1e en 2e etage van het pand.

Begane grond:
Entree/ hal met trapopgang naar de 1ste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte woonkamer met prachtige monumentale raampartijen en een fantastisch uitzicht op de Dom! Tevens biedt de woonkamer toegang tot een heerlijk riant dakterras. Er is een open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koeler, vriezer, magnetron, oven en vaatwasser.

Tweede Verdieping: Overloop met toegang tot de diverse vertrekken; separaat toilet, royale opbergkast, moderne badkamer v.v. douchecabine, bijzonder ruime wastafel en een wasmachine. Er zijn 2 slaapkamers waarvan een slaapkamer toegang heeft tot het tweede dakterras.

Bijzonderheden:
- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, tv/internet;
- Huurperiode: minimaal 12 maanden;
- Energielabel: G
- Berging/ parkeren: Geen berging en betaald parkeren/ parkeervergunning
- Profiel: geen woningdelers en/of studenten;
- Borg: € 5.300,00 (2x de kale huurprijs)
- Inkomenseis: € 7.950,00 (3x de kale huurprijs)
- Professionele verplichte eind-schoonmaak te verrekenen met de borg.
- Woning beschikt over twee grote dakterrassen;
- Geen huisdieren;

Afmetingen
Woonkamer ± 7.82 x 4.61
Keuken ± 2.93 x 2.02
Slaapkamer 1 ± 4.60 x 2.87
Slaapkamer 2 ± 3.42 x 3.22
Badkamer ± 3.09 x 2.05
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This spacious 3-room apartment is located on the Lijnmarkt. Conveniently located with a beautiful view of the Cathedral. Living in a beautiful location on one of the most beautiful shopping streets in Utrecht, living in the vibrant heart of Utrecht and enjoying the unique environment with its culture and conviviality is the guarantee for a lot of living pleasure! The house has two large roof terraces where you can enjoy the outdoors in the heart of the center of Utrecht.
The apartment is located on the 1st and 2nd floor of the building.

Ground floor:
Entrance/hall with stairs to the 1st floor.

First floor:
Spacious and bright living room with beautiful monumental windows and a fantastic view of the Cathedral! The living room also offers access to a lovely spacious roof terrace. There is an open kitchen with built-in appliances such as a 4-burner gas stove, extractor hood, cooler, freezer, microwave, oven and dishwasher.

Second Floor: Landing with access to the various rooms; separate toilet, spacious storage cupboard, modern bathroom with shower cabin, very spacious sink and washing machine. There are 2 bedrooms, one bedroom has access to the second roof terrace.

Particularities:
- Rent is excluding utilities, TV/internet;
- Rental period: minimum 12 months;
- Energy label: G
- Storage/ parking: No storage and paid parking/ parking permit
- Profile: no house sharing and/or students;
- Deposit: € 5.300,00 (2x the basic rent)
- Income requirement: € 7.950,00 (3x the basic rent)
- Professional mandatory final cleaning to be deducted from the deposit.
- Property has two large roof terraces;
- No pets allowed;

Dimensions
Living room ± 7.82 x 4.61
Kitchen ± 2.93 x 2.02
Bedroom 1 ± 4.60 x 2.87
Bedroom 2 ± 3.42 x 3.22
Bathroom ± 3.09 x 2.05