Herenstraat

Per direct beschikbaar in voormalig "St. Grregoriushuis", gemoderniseerd gemeubileerd appartement met een slaapkamer en open werkruimte met mooie gemeenschappelijke binnentuin in hartje centrum van Utrecht.
Het complex is gelegen tussen Park Lepelenburg, de Maliesingel en de Nieuwegracht in het prachtige Museumkwartier. Winkels, restaurants en de gezellige barretjes liggen allemaal op loopafstand.

Begane grond:
Een afgesloten centrale entree met bellenplateau en intercomsysteem. Toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en de mooie gemeenschappelijke tuin.

Bel-etage:
Entree in de hal met de meterkast en apart toilet. Vervolgens kom je binnen in de woonkamer welk een mooi uitzicht heeft op de binnentuin door middel van grote raampartijen.
Er is een open keuken voorzien van een koelkast, een vriezer, vaatwasser, combi-oven,4-pits inductie kookplaat en een afzuigkap. De hoogte in de woonkamer en de keuken is 306 cm. Hierdoor krijg je een mooi ruimtelijk effect. Via de trap in de woonkamer kom je in het souterrain. Door de ramen die aan de binnentuin grenzen is er toch veel lichtinval. Hier is tevens de slaapkamer, voorzien van een tweepersoonsbed en garderobekast.De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en wasmachine en droger. Het souterrain wordt verder gebruikt als werkkamer en is voorzien van een bureau met stoel en een grote kast. In de gezamenlijke tuin is ook een "prive" stukje tuin, alwaar je heerlijk kunt genieten van de rust.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar: per direct
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen
- Voorschot nutsvoorzieningen (incl. TV en internet) € 375,00 per maand
- Borg staat gelijk aan twee maanden huur
- Monumentaal pand
- Fietsberging aanwezig
- Huurperiode is minimaal 12 maanden
- Appartement is gemeubileerd
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Inkomenseis is drie keer de maandhuur

Afmetingen
Woonkamer met open keuken 498 x 598 cm
Slaapkamer 340 x 355 cm
Werkkamer (346 x 480 cm) - (130 x 240 cm)
Badkamer 230 x 177 cm

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
--------------------------------------------------------

Available immediately in former "St. Grregoriushuis", modernized furnished apartment with one bedroom and open workspace with beautiful communal courtyard in the heart of Utrecht city center.
The complex is located between Park Lepelenburg, the Maliesingel and the Nieuwegracht in the beautiful Museum Quarter. Stores, restaurants and cozy bars are all within walking distance.

Ground floor:
A closed central entrance with the doorbells and intercom system. Access to the communal bicycle shed and the beautiful communal garden.

Bell-floor:
Entrance in the hall with the meter cupboard and separate toilet. After this you enter the living room which has a beautiful view of the courtyard through large windows.
There is an open kitchen with a refrigerator, freezer, dishwasher, combi oven, 4-burner induction hob and an extractor. The height in the living room and the kitchen is 306 cm. This gives you a nice spatial effect. Via the stairs in the living room you enter the basement. The windows that adjoin the courtyard provide a lot of light. Here is also the bedroom, with a double bed and wardrobe. The bathroom has a bath, shower, washbasin and washing machine and dryer. The basement is also used as a study and has a desk with chair and a large closet. The communal garden also has a "private" piece of garden, where you can enjoy the peace and quiet.

Particularities:
- Available: immediately
- Rent is excluding utilities
- Utilities + internet and tv are € 350,00 per month.
- Deposit equals two month's rent
- Monumental building
- Bicycle storage present
- Rental period is minimum of 12 months
- Apartment is furnished
- Pets are not allowed
- Income requirement is three times the monthly rent

Dimensions
Living room with open kitchen 498 x 598 cm
Bedroom 340 x 355 cm
Study room (346 x 480 cm) - (130 x 240 cm)
Bathroom 230 x 177 cm

This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard.