Brigittenstraat

Karakteristiek gemeubileerd woonhuis (51m2) midden in het sfeervolle Museumkwartier. De slimme indeling van de woonlagen biedt genoeg ruimte om ook vanuit huis te werken.

De Brigittenstraat is een eenrichtingsstraatje dat loopt vanaf de Nieuwegracht naar het Lepelenburg. Hier wonen biedt de mogelijkheid om te genieten van alles wat het historische centrum te bieden heeft. Met de Burgemeester Reigerstraat en de Twijnstraat op een paar minuten lopen zit u echt midden tussen alles wat Utrecht zo'n enorm gezellige en leuke plek maakt om te wonen. Natuurlijk is het Centraal Station, met een klein kwartiertje lopen, ook dichtbij. Parkeren is verstandig middels een abonnement in een dichtbij gelegen parkeergarages.

Indeling

Begane grond:
Entree en trappenhuis.
Toegang tot de zeer efficiënt ingerichte studio. U komt binnen in een hal met hier de deur tot de studio die goed dienst kan doen als eet-/werk- of logeerkamer. De twee twee hoge ramen (dubbel glas) zorgen voor veel lichtinval in de woonruimte. Op de badkamer na bevind alles zich in één ruimte, maar alles is zo geplaatst dat ieder functionaliteit zijn eigen plek heeft gekregen. Door middel van een verhoging is de keuken hoger gelegen dan de woon-slaapkamer. De keuken heeft een eetbar voor 2 personen. De keuken is compleet uitgerust met een koel-vries combinatie, was-droog machine, combimagnetron, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Door middel van een inschuifbaar bed (onder een verhoging), kun je deze overdag als bank gebruiken. Keurig weg gewerkt in een nis bevinden zich de televisie. Aan de muur, is door middel van kastjes, veel opberg ruimte. Tot slot is de moderne badkamer is voorzien van een stort douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
De woning is volledig en sfeervol ingericht. U komt binnen in de woonkamer met keuken. De woonkamer heeft door de grote ramen veel licht inval. De keuken is v.v. een koel-vries combinatie, oven, Quooker, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Ook is er een barretje met plek voor 3 personen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de lichte slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft een tweepersoonsbed met daaronder veel opbergmogelijkheden en een grote ingebouwde kledingkast. De moderne badkamer is v.v. een grote stortdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat van de badkamer. Op de tweede verdieping is ook een wasmachine en een droger aanwezig die weggewerkt zijn in een kast.

Bijzonderheden:
- Huur is exclusief nutsvoorzieningen, internet, tv en gemeentelijke (huurders) lasten.
- Woning is gemeubileerd.
- Minimale huurperiode 24 maanden.
- Waarborg staat gelijk aan twee maanden huur.
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Inkomenseis is drie keer de maandhuur.
- Beschikbaar per 01-05-2024.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
--------------------------------------------------------

Characteristic furnished house (51m2) in the middle of the attractive Museum Quarter. The smart layout of the floors offers enough space to work from home as well.

The Brigittenstraat is a one-way street running from the Nieuwegracht to the Lepelenburg. Living here offers the opportunity to enjoy everything the historic centre has to offer. With Burgemeester Reigerstraat and Twijnstraat a few minutes' walk away, you really are in the middle of everything that makes Utrecht such a hugely pleasant and fun place to live. Of course, with Central Station just a 15-minute walk away, it is also close by. Parking is wise by subscription in a nearby car park.

Layout

Ground floor:
Entrance and staircase.
Access to the very efficiently furnished studio.You enter a hallway with here the door to the studio which can serve well as a dining/working or guest room. The two high windows (double glazed) provide plenty of light in the living space.Except for the bathroom, everything is in one room, but everything has been placed so that every functionality has its own place.By means of an elevation, the kitchen is higher than the living-bedroom. The kitchen has a breakfast bar for 2 people. The kitchen is fully equipped with a fridge-freezer, washer-dryer, microwave oven, cooker hood and a 4-burner gas hob. By means of a retractable bed (under an elevation), you can use it as a sofa during the day. Neatly concealed in a niche are the television. On the wall, cupboards provide plenty of storage space. Finally, the modern bathroom is equipped with a dump shower, sink and toilet.


First floor:
The house is fully and attractively furnished. You enter the living room with kitchen. The living room has plenty of light due to the large windows. The kitchen is equipped with a fridge-freezer, oven, Quooker, cooker hood and a 4-burner gas hob. There is also a bar with seating for 3.

Second floor:
A fixed staircase leads to the bright bedroom. The bedroom has a double bed with plenty of storage space underneath and a large built-in wardrobe. The modern bathroom has a large rain shower and a washbasin. The toilet is separate from the bathroom.On the second floor there is also a washing machine and dryer which are hidden away in a cupboard.

Details:
- Rent does not include utilities, internet, TV and municipal (tenant) charges.
- Property is furnished.
- Minimum rental period 24 months.
- Security deposit equals two months' rent.
- Property is suitable for a maximum of 2 persons.
- Pets are not allowed.
- Income requirement is three times the monthly rent.
- Available 01-05-2024.


This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard. necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2480 standard.