2e Atjehstraat

Prachtig karakteristieke gemeubileerd 5-kamer bovenwoning met dakterras geschikt voor werkend stel/gezin, gelegen in het rustige deel van Lombok, is binnenkort beschikbaar. De woning is sfeervol gemeubileerd en gestoffeerd.

Alle faciliteiten voor o.a. de dagelijkse boodschappen, bevinden zich op loopafstand van de woning. In de directe omgeving zijn diverse leuke parken, restaurants en café's. Ook vindt u om de hoek het water van De Munt en Park Oog in Al. Kortom, een heerlijke omgeving waar u fijn kunt wonen. De binnenstad van Utrecht en het Centraal Station (en overige Ov-mogelijkheden) zijn op korte loop- en fietsafstand gelegen. De uitvalswegen (A2/A12) zijn snel te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree met hal, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met karakteristieke deuren die toegang geven tot een werkkamer die ook goed als luxe berging/garderobe gebruikt kan worden. Toilet, knusse woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen aan de voorzijde. De heerlijke woonkeuken ligt aan de achterzijde, waar u makkelijk toegang heeft tot het fijne ruime dakterras. De keuken is v.v. losstaande koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gasfornuis en combi oven/magnetron.

Tweede verdieping:
Riante overloop met lichtkoepel. Deze lichtkoepel geeft enorm veel licht aan deze ruimte en de overloop van de eerste verdieping. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime badkamer die tevens veel licht krijgt door een lichtkoepel. Deze is v.v. inloopdouche met regendouche, toilet en wastafel. Op de overloop bevindt zich nog een kast v.v. wasmachine en combiketel.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: incl. servicekosten, exclusief g/w/l, internet tv en gemeentelijke huurderslasten;
- Contract voor nutsvoorzieningen, internet en televisie dient huurder zelf af te sluiten;
- De woning zal opgeleverd worden zoals te zien is tijdens de bezichtiging;
- De inkomenseis bedraagt 3 keer de maandhuur (bruto);
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Huurperiode maximaal 24 maanden;
- Parkeren middels vergunning;
- Geen woningdelers;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering: per 1 april 2024.


------------------


Beautiful characteristic furnished 5-room apartment (approx. 90 m2), with roof terrace (approx. 17 m2), located in the quiet part of Lombok, is available immediately. The house is attractively furnished and upholstered and has recently been well renovated and insulated.

All facilities for daily shopping, among other things, are within walking distance of the house. In the immediate vicinity are several nice restaurants and cafes. You will also find the water of De Munt and Park Oog in Al around the corner. In short, a wonderful environment where you can live comfortably. The city center of Utrecht and the Central Station (and other public transport options) are a short walking and cycling distance. Various roads (A2/A12) can be reached quickly.

Layout

Ground floor:
Entrance with hall, meter cupboard and stairs to the first floor.

First floor:
Landing with characteristic doors that give access to an office that can also be used as a luxury storage room / wardrobe. Toilet, cozy living room with high ceilings and large windows at the front. The lovely kitchen diner is located at the rear, where you have easy access to the nice spacious roof terrace. The kitchen is equipped with a separate refrigerator, dishwasher, extractor hood, 5-burner gas stove and combi oven/microwave.

Second floor:
Spacious landing with skylight. This skylight provides an enormous amount of light to this space and the landing of the first floor. From this room you have access to a spacious master bedroom at the front, two bedrooms at the rear and a spacious bathroom that also gets a lot of light through a skylight. This is equipped with a walk-in shower with rain shower, toilet and sink. On the landing is a cupboard with washing machine and combi boiler.

Particularities:
- Rent incl. service costs, excluding g/w/l, internet TV and municipal rent charges;
- The house will be delivered as can be seen during the viewing;
- The income requirement is 3 times the monthly rent (gross);
- The deposit is 2 months rent;
- Rental period maximum 24 months;
- Parking by permit;
- No roommates;
- Subject to owner's award;
- Delivery: in consultation, but immediately.